Die traditionsreiche Immobilie Schildergasse 85-87 in Köln, bekannt als langjähriger Standort vom Schuhhändler Deichmann, wird unter der Führung des erfahrenen Generalplaners PLA einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Die Einzelhandel-Immobilienentwicklung schafft eine hochattraktive Mixed-Use-Immobilie auf rund 2.400 m² BGF und bietet dem Eigentümer sowie den zukünftigen gewerblichen Mietern ein einzigartiges Paket aus Top-Lage, modernster Ausstattung und nachhaltigem Mehrwert.
Von der Mononutzung zum flexiblen Premium-Standort:
Nach Jahren der ausschließlichen Nutzung ist Deichmann Anfang 2025 innerhalb der Schildergasse umgezogen. Die aktuelle Zwischenvermietung des Erdgeschosses geschieht durch das Bekleidungsgeschäft INSIDE. Das Gebäude wird nun für die Zukunft aufgestellt. PLA verantwortet als Generalplaner die ganzheitliche Transformation zu einem zukunftsorientierten Mixed-Use-Objekt.
Bereits vor Planungsbeginn ist eine Machbarkeitsstudie als fundierte Entscheidungsgrundlage erstellt worden. Die Handelsimmobilien soll technisch, energetisch und gestalterisch vollständig modernisiert und für flexible Nutzungen aus Handel, Dienstleistung und Büro vorbereitet werden.
„Die besondere Lage in der hochfrequentierten Fußgängerzone stellt hohe Anforderungen an Planung und Umsetzung – hier sichert PLA ganzheitlich Qualität sowie Termin- und Kostensicherheit.“, wie das Unternehmen schreibt.
Der Baustart ist für Anfang 2026 vorgesehen.
Quelle: PLA & schildergasse.koeln